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查看PDF原文公告日期：2022-10-28
证券代码：000402 证券简称：金融街 公告编号：2022-069金融街控股股份有限公司关于公司 2022 年三季度投资性房地产公允价值的公告本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。公司第九届董事会第三十八次会议以 9 票赞成、0 票反对、0 票回避表决、0票弃权审议通过了《公司 2022 年三季度投资性房地产公允价值的议案》。根据公司《投资性房地产公允价值计量管理办法》、《投资性房地产公允价值计量工作指引》的相关要求和项目实际经营情况，公司聘请第三方机构深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司（简称“戴德梁行”）对 2022 年三季度位于金融街区域写字楼项目的投资性房地产公允价值进行评估并出具评估报告，相关评估结果已经致同会计师事务所复核确认。详情如下：一、评估项目情况项目 地理位置 建筑面积（平方米）金融街中心 北京市西城区金融大街 9 号楼 139,616.60金融街（月坛）中心 北京市西城区月坛南街 1 号院 42,085.08金融大厦 北京市西城区阜成门内大街 410 号楼 12,175.34二、公允价值评估方法（1）2022年三季度投资性房地产公允价值的评估方法采用市场法及收益法，与以往年度保持一致。（2）2022 年三季度投资性房地产公允价值评估主要参数包括：项目自身以及可比物业的交易价格、市场租金及出租率。（3）2022 年三季度投资性房地产公允价值变动原因及依据：根据投资性房地产的经营情况、项目未来发展趋势、项目所在地区的经济环境。三、公允价值变动情况及影响2022 年三季度，金融街中心的评估值为 120.46 亿元，产生公允价值变动损益（税前）1.88 亿元；金融街（月坛）中心的评估值为 25.85 亿元，产生公允价值变动损益（税前）0.76 亿元；金融大厦的评估值为 8.38 亿元，产生公允价值变动损益（税前）0.09 亿元。上述项目的投资性房地产评估值合计 154.69 亿元，合计产生公允价值变动收益（税前）2.73 亿元，合计增加公司归属于母公司净利润 2.05 亿元。四、备查文件1. 公司第九届董事会第三十八次会议；2. 戴德梁行评估报告。特此公告。金融街控股股份有限公司董事会2022 年 10 月 28 日[点击查看PDF原文]
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转载自: 000402股吧 http://000402.h0.cn
公司名称：金融街
股票代码：sz000402
市场类型：主板
上市日期：日
所属行业：全国地产
所属地区：北京
公司全称：金融街控股股份有限公司
英文名称：Financial Street Holdings Co., Ltd.
公司简介：金融街公司前身是重庆华亚现代纸业股份有限公司，2000年5月与金融街集团进行了整体资产置换，转型为一家主营房地产开发与销售的控股公司，主要从事房地产开发、销售商品房、物业管理等业务。金融街集中了中国人民银行、中国银监会、中国证监会等中国最高金融决...
注册资本：29.9亿
法人代表：高靓
总 经 理：盛华平
董 秘：张晓鹏
公司网址：www.jrjkg.com.cn
电子信箱：investors@jrjkg.com
